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房东提出提前解除合同
广东－广州 03-13 16:58 悬赏 0 发布者:068377 给我留言 回答:(7) 租赁期期间，合同一方均有权要求提前解除租赁契约，但应提前30天书面形式通知对方。甲方要求提前解除的，须退还押金，并支付等额于押金金额的违约金给乙方；乙方要求提前解除的，甲方有权没收押金作为赔偿。
针对这条我没违反合同的情况下我能拒绝房东支付等额于押金金额的违约金给我而继续租下去或者提出对我的损失作出赔偿(指的是给上一手租户的转让费,其包括装修及空调等)吗?
针对这条我没违反合同的情况下我能拒绝房东支付等额于押金金额的违约金给我而继续租下去或者提出对我的损失作出赔偿(指的是给上一手租户的转让费,其包括装修及空调等)吗?
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回复时间： 2012-03-13 17:03
房东违约，有权追究房东的违约责任
追问：
我能提出拒绝终止合同吗?
回答：
有权提出拒绝终止合同
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2012-03-13 17:00
只能按合同约定处理。
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回复时间： 2012-03-13 17:00
根据合同约定确定，违约金不足以弥补损失的应该要求赔偿。
追问：
那他是要赔偿我店内货物的损失吗?转让费呢?
- [广东-广州]
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回复时间： 2012-03-13 17:10
按合同约定要求房东承担违约责任。如果违约金不足以弥补损失，可以要求赔偿损失。
追问：
那他是要赔偿我店内货物的损失吗?转让费呢?
回答：
给你造成的损失，需你证明。
追问：
转让收据,货物单据可以吗?
回答：
可以，但是不是你损失需具体分析，建议面谈咨询律师。
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回复时间： 2012-03-13 17:30
房东也可以按照合同约定和你解约
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回复时间： 2012-03-13 20:04
视乎合约而定！
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2012-03-13 20:40
按合同约定处理。
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