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关于买房的问题
09-16 21:44 悬赏 0 发布者:z28732…… 给我留言 地区:浙江-温州 回答:(3)
买了一套房后,还没装扮好,开发商倒闭了,由另一个开发商接手,但是这个开发商说自己不足,需要再交钱,帮一些没交完款的买家把门这些装好,这样应该怎么办,这个开发商需不需要按照前一个开发商的合同办事的??
问题补充:
而且这个开发商说如果不把其他房子的门装好,就不能拿到自己的房子,这样交了这笔钱以后能拿回来吗
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最佳答案
- [浙江-宁波]
- 张月红律师
- 电话:13757488909
- 86281积分
回复时间:2016年09月16日 21时55分
可协商按原合同履行,协商不成可起诉开发商。
追问:
我已经交了钱,现在房子也装扮好了,还能起诉把钱要回来吗?
回答:
你好,开发商主体的变更不影响原合同的效力,变更后的开发商应继续履行原房屋买卖合同。你可以搜集购房合同、收据发票等直接证据,委托专业律师向法院追讨开发商的不合理收费。
追问:
哦,这个房子好像被开发商弄了个二次抵押,这样我们还能拿到房产证吗
回答:
开发商将购房者已经购买的房屋另行抵押给银行,如果能够认定的话,这是一种严重违法行为。你们完全可以起诉开发商,解除合同,返还房款并要求赔偿房款的二倍。
提问者对最佳答案的评价:
基本上解决了我的疑问,好厉害
其它答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-09-16 21:47
你好,协商解决,协商不成起诉解决
追问:
那这个开发商需要遵循以前的合同吗 如果已经交了钱,别的房子的门都装好了,能起诉把钱拿回来吗
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间: 2016-09-16 22:04
可以起诉现在的开发商。
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