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铺面转让纠纷
03-14 18:52 悬赏 0 发布者:why200…… 给我留言 地区:四川－成都 回答:(3)
3月4号我在房东手里交了一万元房屋出租定金，房东要求5天内办完手续，过期不退还定金并另行出租。到了第五天，我又交了租房定金两万元定金延期到3月15号，要求此日期内交完转让费和半年房租费，未注明金额。但现在我不想租了，请问可不可以要回超过合同20%的部分？交了两次定金有两张收条，一张上写的是房屋出租定金，一张上写的是租房定金。
问题补充：
定金不能超过主合同20％，但我也不知道是按多少金额算，收条上只写了转让费，半年房租费，但都没标明金额，这样怎么算20％？
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回复时间：2012年03月14日 19时17分
你好根据你的提问给你如下答复
第一、你们的合同是否存在可以撤销的情形，这个还没定，不要急着认为自己要不回来钱。
第二、就算不可撤销，那么定金超出部分可以要回
第三、我需要了解你更加详细的信息，这样才可以给你一个判断，
建议现在不要轻举妄动，保留证据最好，请电话联系我
第一、你们的合同是否存在可以撤销的情形，这个还没定，不要急着认为自己要不回来钱。
第二、就算不可撤销，那么定金超出部分可以要回
第三、我需要了解你更加详细的信息，这样才可以给你一个判断，
建议现在不要轻举妄动，保留证据最好，请电话联系我
追问：
定金不能超过主合同20％，但我也不知道是按多少金额算，收条上只写了转让费，半年房租费，但都没标明金额，这样怎么算20％？
回答：
你好，这个要具体来算，这个合同可能存在不公之处，你的钱可能全部要回来，对于合同总额，我也需要具体知道你的合同内容，才可以算，还有把证据收好哈13438970687
其它答案
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回复时间： 2012-03-14 19:02
可以。依法适用定金法则。
- [四川-成都]
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回复时间： 2012-03-14 20:15
以合同总金额计算。
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