该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
住宅维修资金的使用
广东-肇庆 03-14 21:41 悬赏 10 发布者:yvonne…… 给我留言 回答:(1) 小区哪些维修及更换费用应该由物业公司负责?物业公司负责的费用与住宅维修资金如何区分?
如果更换小区内果皮箱和消防梯加装不锈钢扶手,更换巡逻设备,这些是物业公司应该负责的更换还是要动用住宅专项维修资金?
如果更换小区内果皮箱和消防梯加装不锈钢扶手,更换巡逻设备,这些是物业公司应该负责的更换还是要动用住宅专项维修资金?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间: 2012-03-16 10:32
这个应该是用共维修金的。
物业服务定价成本由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费公摊、固定资产折旧、合理利润以及经业主同意的其它费用组成。
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
物业服务定价成本由人员费用、物业共用部位共用设施设备日常运行维护费用、绿化养护费用、清洁卫生费用、秩序维护费用、物业共用部位共用设施设备及公众责任保险费用、办公费用、管理费公摊、固定资产折旧、合理利润以及经业主同意的其它费用组成。
公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
追问:
住宅专项维修资金的定义不是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金吗?更换小区内果皮箱和消防梯加装不锈钢扶手,更换巡逻设备应该不是很符合这定义吧!?
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 共同借款人实际使用资金人逃跑 1个回答0
- 湖南维财贵金属交易所我的资金被冻结;个人信息盗取使用,我要怎样维 1个回答0
- 门面房购买合同房屋使用类型为住宅,开发商是否欺诈?买受人有何损失 0个回答5
- 支付宝冻结我的帐户资金使用 3个回答0
- 我小区现要求更改供水官网,需要动用维修基金,我想了解下国家对供水 0个回答5
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答