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房产证问题

陕西－渭南 03-15 09:27 悬赏 0 发布者:九天揽月9 给我留言回答:(4)

划拨土地上建的商品房，项目有商品房预售许可证，我与开发商签有《商品房买卖合同》，合同规定交房１年后办房产证．如今一年多了，开发商不办产权证．还需要什么手续才能办房产证？

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全部答案

回复时间： 2012-03-15 09:34

你可以起诉开发商，要求办理房产证。
你可以电话咨询。

回复时间： 2012-03-15 09:35

一般房产证办理的周期较长，建议你来电咨询。

回复时间： 2012-03-15 20:13

建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以依据《商品房买卖合同》向法院起诉维权，要求开发商承担违约责任。

以上答复，如果满意，敬请采纳。

回复时间： 2012-03-18 16:41

开发商需要向土地部门缴纳土地出让金后才能办理房产证，但这是开发商自己的事，与你无关。你可以起诉开发商，要求其承担违约责任。

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