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债务纠纷

福建－福州 03-15 11:47 悬赏 0 发布者:rjx777…… 给我留言回答:(7)

您好!我的债务人欠了我55万.我已申请他房产冻结但房屋没有产权证暂时没法外理.并且他欠银行房代20万.本人也交接住进房屋了.房屋目前市价值100万.问一下?如果债务人以后有债务情况是否可以分配这座房的份额目前业主名字还是债务人的.望回复谢谢!

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[福建-福州]
池建伟律师 VIP
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回复时间： 2012-03-15 15:23

尽快争取拍卖获得偿还吧。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-15 11:59

这个最好立即起诉，尽快完结诉讼，获得赔偿。
《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第90规定，“被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配”

如其他债务人也提起诉讼，而且，他的全部债务大于房产总额，并且申请执行的话，是可以参与进来共同分配这个房产的。

追问：

您好!问题是这房子不能办产权证.如果诉讼法院会怎么判

回答：

这个具体要看实际情况才能分析了。
一般是商品房，可以申请银行贷款的都可以办房产证的