已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
这样的买卖房屋协议有没有效
03-15 23:40 悬赏 10 发布者:fly369…… 给我留言 地区:河南－郑州 回答:(6)
12年前买的房子，房产证上只有1个人的名字，我们是跟房主本人签定的协议，他老公没有在上面签名，但是也是同意的，而且协议里有这样一句话“自己在某某地方的房子买出”，但是现在他们要要回房子，说只给我们当初买房子的钱，我们能主张什么来维护自己的利益？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 电话：13938628340
- 355850积分
回复时间：2012年03月16日 09时01分
你好，1、合同有效；
2、如果没有办理过户手续，那么所有权并没有转移，卖方要求收回房屋，应当承担违约责任，依照市价支付给你差价以及原购房款；
3、婚姻法解释三第十一条规定;" 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持；
4、建议请律师介入提供帮助！
2、如果没有办理过户手续，那么所有权并没有转移，卖方要求收回房屋，应当承担违约责任，依照市价支付给你差价以及原购房款；
3、婚姻法解释三第十一条规定;" 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持；
4、建议请律师介入提供帮助！
追问：
协议里有一条终生不得反悔，对他们有没有约束性啊？
回答：
你好，违约需要承担违约责任----
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
其它答案
- [湖北-宜昌]
- 袁青青律师
- 34764积分
回复时间： 2012-03-16 00:02
婚姻法解释三第十一条规定;" 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 "
夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。 "
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-16 07:57
如果当时他老公知道卖房子，合同是有效的。
确实不知情，那合同无效，可以要求赔偿损失。
如果涉及到诉讼，建议你获得具体的法律帮助。
确实不知情，那合同无效，可以要求赔偿损失。
如果涉及到诉讼，建议你获得具体的法律帮助。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-16 09:23
能主张，
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-16 10:05
这个事情最关键就看你过户没有
- [河南-郑州]
- 郭希玲律师
- 15595积分
回复时间： 2012-03-16 21:42
你好，协议有效，对方应当协助你们办理过户手续，建议抓紧起诉。且同时申请财产保全。如果还有不清楚的地方，请随时电话和律师沟通，若此答复能对你有所帮助，欢迎予以评价或采纳
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 这样的房屋买卖协议有效吗？ 4个回答
25 - 这样的房屋买卖协议是否有效?我还能要回房子吗？ 8个回答0
- 这样的房屋买卖协议该怎么签 1个回答0
- 房产证和土地使用证没有下来，用协议可以买卖房屋吗，有没有法律保障 3个回答20
- 已签订二手房三方买卖合同，已支付定金20万元，这样的协议有效吗？ 2个回答0
25 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
