钱付了，房子在住，房产证是原主人姓名，因国土局相关规定及对方不配合办理，几年了仍不能办过户，怎办？

叔叔欠贷无力偿还，父亲欲购房叔叔与父亲达成协议后，帮叔叔还了银行八万元贷款后，在叔叔夫妻自愿的情况下达成房屋转让协议，并将叔叔名下的房立证原件交给父亲；并到公证处签署了转让合同。合同说明生效后，父亲可以单方面作过户，但当地以房子是不动产为由，要求原房主配合签名办证。但2007年至今，叔叔夫妻反悔，拒绝商谈及签名办理过户手续。他们以骗抢房屋为由，拒绝配合签名并一口咬定绝不接受事实；我想到法院起诉叔叔，请问仅凭此公证及手上的原件，在不聘用律师的情况下，胜诉机率是几成吗？那如果自行起诉，应该走什么程序？费用约多少？如果请律师，一审过后，对方上诉，是否需重新支付律师费？很急的！请各位好心律师帮帮忙，父亲年迈，经此一事，打击甚大。希望得到大家热心帮助，我可以复你电话。