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供热采暖不热怎么办

青海－西宁 03-16 09:26 悬赏 0 发布者:回剑刺晚霞给我留言回答:(3)

我家是二室二厅，六层（顶层）把头，家里到了冬天暖气不热（小区物业集中供暖），（小区顶层好多家都不热，基本都是14-19度）。我家2010-2011年供热时不热，给物业打电话，物业来人量了室内温度，一个卧室11度，一个卧室12度，客厅16度，2011-2012年采暖时我说温度不到，得给我解决，所以暖气费先没交，结果2011-2012年物业把暖气给我停了。请问律师，这种情况我该怎么办？能解答的详细些吗？谢谢

问题补充：

如果把欠的暖气费补交上，之后又该怎么办，不能总这样不热，我还有交暖气费吧？

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回复时间： 2012-03-17 09:49

暖气费是要交的，但是如果暖气费交了物业还是一直解决不了的话，你们可以要求物业公司对你们进行赔偿。

追问：

钱要是给人家啦，到时不热，我要求赔偿人家就赔偿啊？还不是拖着，难道打官司？我个人跟物业打官司能有几成胜算啊......

回答：

如果物业要是一直拖着不给你解决，你就自己找人维修，但是维修费用的单据最好是留下，因为这个应该是由物业来支付的，如果以后真的要是打官司的话这个也是证据，法院判案是要看谁有理，不是看打官司的双方是什么人。

[陕西-西安]
黄文辉律师
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回复时间： 2012-03-17 10:39

您好，可以维修啊，产生的维修费用，维修责任如果在物业上，你垫付的维修费用可以向物业公司追偿。

追问：

问题不是管路的问题，刚开始物业也修了几家，但还是不热啊。整个小区顶层楼都不怎么热，有的家刚刚16度。物业公司非要我们自己换成地板砖，阳台上装个隔断拉门，可我已经装修了，凭啥无缘无故这么改啊？还得另花钱，他又不垫付。
另外物业公司有个说法，就是达到16度的交100%的费用，没有达到温度交70%的费用，像我这种情况物业说三个月交100%的费用，三个月交70%的费用，也就是总共减免了300多元钱，可是我天冷的时候的一个月电费就200-300元啊（三个月交100%，物业的意思是说10月、4月、3月时温度可以达到16度，嘿嘿，这三个月就是不供暖我家温度也在10-14度）。
如果能修好我都自己修了，就因为修了也没有，所以不知道怎么办。