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解除房屋租赁合同的违约责任问题

广东－中山 03-16 09:27 悬赏 0 发布者:chenyi…… 给我留言回答:(4)

5年前签订了一份房屋租赁合同，约定每年支付2万租金（非一次性付清），租期10年。现在过去了5年，该商铺的租金升为7万。我觉得再以2万价格出租不划算。想毁约！这种情况下我需要承担的违约责任是什么？违约金是多少？

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回复时间： 2012-03-16 09:33

要看你们签订的租赁合同是如何约定的。但有一个风险：你起诉到法院要求解除合同，一般是得不到支持的。

回复时间： 2012-03-16 09:36

须视具体合同约定判定。

回复时间： 2012-03-16 09:49

具体要看合同的约定。建议电话或当面咨询律师，由律师提供专业法律意见或解决方案。

回复时间： 2012-03-16 16:27

要看合同是否有解除条款,否则,需要赔偿对方因此而受到的损失.

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