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签订居间协议后，违约怎么办？
09-19 14:18 悬赏 0 发布者:ywg880…… 给我留言 地区:江苏－苏州 回答:(5)
签订了房屋居间合同，并付了三万元定金，但后来因为首付款凑备不齐买不了了，目前想和房东协商怎么处理，房东回应可以不买，但是要我承担违约责任，请问现在这情况我需要承担房屋总价20%的违约金吗？我付的定金是否可以向房东索会？
问题补充：
房东的意思是要我赔偿违约金，但是具体比例还未商讨，请问违约金一定要赔吗？其实签订该协议的时候，协议里虽然定义了交易过程中的税费由我承担，但是中介当时并未将个人所得税算上，导致当时算总价的时候少了这块税收2万左右，是否可以以该依据拒绝赔付违约金？
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回复时间：2016年09月19日 14时31分
定金不能拿回，定金和违约金不能同时要
追问：
现在房东的意思是要我赔偿违约金，但是具体比例还未商讨，请问违约金一定要赔吗？其实签订该协议的时候，协议里虽然定义了交易过程中的税费由我承担，但是中介当时并未将个人所得税算上，导致当时算总价的时候少了这块税收2万左右，是否可以已该依据拒绝赔付违约金？谢谢
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回复时间： 2016-09-19 14:26
不用那么高
追问：
违约金是否可以不用出？
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回复时间： 2016-09-19 14:53
定金不能拿回，定金和违约金不能同时要
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回复时间： 2016-09-19 15:00
无法协商的，提交法院处理，由法院依法判决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-09-19 16:04
赔定金就差不多了，20%违约金过高了，一般不需要赔那么多
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