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我的房租能要回来吗?
安徽-合肥 03-17 07:34 悬赏 30 发布者:ahq1q1 给我留言 回答:(4) 我去年搞了一个门面,和房东签了一年的合同,合同上写明了,房租半年一交,可是我没交齐(没交钱的时候和房东说过,他说可以)可是交了三个月的房租后,第二天他就和我说不行,一定要交齐,不然就把门面转掉,所以我就转让门面啦,可是找了很多人他都不愿意(托了有一个月),后来第5个人,房东和他谈过,要求也和第5人说了,第5人当时没同意(但是后来我把转让费降了他又想租了),都谈好准备交钱转门面的时候,房东说那门面他不想租了,想收回自己做生意,还问我要了门面的钥匙说是自己做生意要换个锁,房东当时很客气,还问我现在是不是急着用钱(因为我之前一直和他说缺钱),主动退了我一个月的房租(我当时还想他人还不错嘛),就把钥匙给他了,第二天早上(钥匙是晚上给的房东)我看见有人在装修门面,以为是房东在搞,可是后来问了下,根本不是房东自己在做生意,是租给了之前说好的第5人。我就找房东理论,可是他说是我违约(因为之前没交齐房租),房租和违约金不退!我就想问下这钱我能要回来吗?
问题补充:
我早上又问过房东了,他说是那第5人自己私自装修的,他不知道,他们还没有签合同,今天是第5天了,门面已经装修好了,现在他愿意退房租,可是3000的违约金就是不退,说是我违约在先,怎么办,违约金能要回来吗?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-17 09:20
钱少协商下吧,钱多可以起诉
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-17 11:59
协商退还房租和违约金,不成可以起诉。
追问:
现在他愿意退房租,可是违约金就是不愿意退,说是我违约的
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-17 17:44
可以协商或者起诉解决。
- [安徽-合肥]
- 曾祥锋律师
- 7051积分
回复时间: 2012-03-17 20:37
最好协商处理。
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