房产问题

房子是婚姻续存期间购买的，男方付的首付，发票上是我们俩的名字。已经签了合同。下一步骤准备做银行贷款，现在由于我们夫妻两感情出现问题，贷款事宜已经暂停。
    现在男方同意这房子给我，然后同意离婚。我想请问下关于这房子下面该如何操作才能保障我女方的权益。房子手续如何操作可以变为我个人财产。然后我才会同意离婚。