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房屋买卖纠纷

四川－德阳 03-17 23:42 悬赏 20 发布者:狼啸-198…… 给我留言回答:(3)

您好，我去年买了一套还未下产权的二手房，合同（三方）及公证书（房屋买卖预约合同）约定卖方在11年12月前过户给我，我于11年1月交付首付款给房东后拿到房屋钥匙并装修好后搬入该房，当时也是得到房东同意了，但是现在房东以我搬进去居住为由，变相涨价。如起诉，卖方这个理由会得到法庭支持吗？

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回复时间： 2012-03-17 23:57

不可以涨价，你可以向法院起诉。

追问：

谢谢宋律师，但是他说他这个不算涨价，让我给的钱是自我拿到钥匙后的房租，合同上说当买房交付完首付给他后，他应该将该套房屋交付给我，但卖方现在来讨要期间的房租，这种变相涨价的行为站的住脚吗？我应不应该补偿他在将房子过户给我这个时间内的房租呢？法院会认同他的这个理由吗？谢谢各位律师

回答：

可以起诉到法院。

回复时间： 2012-03-20 10:03

对方的理由站不住。交房与过户是合同的履行问题，不应存在房租的说法。

回复时间： 2012-03-21 15:20

他不能涨价，你可以拒绝支付，由她来告你，你也可以起诉告他违约，承担违约责任

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