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您好！我们在我爱我家租房，当时说好的租两个月，是压二付二，但是签的是一年的合同

北京 09-20 20:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

您好！我们在我爱我家租房，当时说好的租两个月，是压二付二，但是签的是一年的合同，现在到两个月了，他那个房子没有转租出去，让我们继续交房租，而且不给退押金，应该怎么处理？

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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873930积分

回复时间： 2016-09-20 20:22

您好，可以选择起诉处理的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4570146积分

回复时间： 2016-09-20 21:04

向法院起诉

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
电话：18801091688
46323积分

回复时间： 2016-09-20 23:46

协商不成，诉讼解决，依法维权，详询微信

[福建-厦门]
厦门叶律师
202213积分

回复时间： 2016-09-20 20:05

搜集证据，如果能证明约定租期为两个月的，合同到期终止，可以要求退还款项

追问：

当时让他们写一个证明，但是我爱我家工作人员一再保证说能找到房客，就没有给我们开证明，而且他们现在否认说当时有保证能找到房客。

追问：

翻合同才发现违约金是百分之200

追问：

我爱我家的经纪人说再给五天时间，尽量这五天把房子转租出去，如果租不出去就是我们违约，押金一万多就不给我们了

回答：

得有证据才能支持要不然只能按照合同约定处理

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2016-09-20 20:08

不好处理的

[北京-朝阳区]
李建成律师
966750积分

回复时间： 2016-09-20 20:07

合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。