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房产能否公证。

上海－奉贤区 03-19 08:26 悬赏 0 发布者:范范511 给我留言回答:(15)

母亲有两处房子，她想做个公证把一套给大外孙女。请问这样的公证有效嘛吗。如果写遗嘱的话是否也要公证呢。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560947积分

回复时间： 2012-03-19 22:20

你母亲个人财产的，她可立遗嘱，遗嘱可是公证遗嘱，也可以是自书，还可以是代书遗嘱。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-19 08:27

如果是亲笔遗嘱不需要公证。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-19 08:28

最好公正或律师见证，前者收费比后者高。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-19 08:42

你好，建议委托律师见证。

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-03-19 08:43

如你所述，属于赠与公证，有效。遗嘱最好公证或律师见证。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2012-03-19 08:47

有效，遗嘱可以公证也可以不公证。建议直接过户。

[上海-浦东新区]
苏静律师
10077积分

回复时间： 2012-03-19 08:59

直接过户给大外孙女即可；如果写遗嘱需要公证，不过要看房子是不是你母亲的个人财产还是你父母的共同财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-19 11:00

你好：
    可以通过立遗嘱或者办理赠与的方式实现。
    如果立遗嘱，未必需要公证，只需要有合法有效的遗嘱即可，当然，遗嘱经过公证，效力更强。
    如果以赠与的方式，在涉及房产权转移登记时，房管中心会要求提供经公证的赠与合同。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260588积分

回复时间： 2012-03-19 11:16

建议委托律师见证。可来电详细法律咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-19 11:43

你好，你的情况一般是这样处理的：
1、自书遗嘱可以公证，但不是必经程序，公证的效力最高
2、代书遗嘱，可以委托律师做公证人，费用比前者低

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-03-19 11:58

最好公证，因为法律效力最高！

[上海-闸北区]
邹高飞律师
15151积分

回复时间： 2012-03-19 12:06

公证费用较高，建议进行律师见证。如需帮助，可来电详询，本律师将提供专业服务。

[上海-普陀区]
袁文祥律师
69157积分

回复时间： 2012-03-19 12:17

是你母亲的产权，她有权处分！公证当然是更合法！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-19 14:43

可以公证，有效。如果写遗嘱，可公证可不公证。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-19 21:28

自书遗嘱可以不公正

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