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交定金之后对购房合同中一些条款的疑虑
上海 09-21 11:24 悬赏 0 发布者:s27449…… 给我留言 回答:(7) 交了定金后，发现购房合同中有以下描述：
第八章 合同备案与房屋登记第二十条 房屋登记（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起720日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照第2种方式处理。
2.如在上述期间内出卖人没有办理产权登记，产生违约双方协商处理。
这条规定是否可能导致纠纷，有没有可能导致房产证办不下来，可以追加附加协议详细约定下违约处理方式么
第八章 合同备案与房屋登记第二十条 房屋登记（二）因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起720日内取得该商品房的房屋所有权证书的，双方同意按照第2种方式处理。
2.如在上述期间内出卖人没有办理产权登记，产生违约双方协商处理。
这条规定是否可能导致纠纷，有没有可能导致房产证办不下来，可以追加附加协议详细约定下违约处理方式么
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-09-21 11:29
建议补充约定一下具体的违约责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-21 11:29
建议订立补充协议
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2016-09-21 11:38
等720天，那么长？？
建议明确开发商违约责任，否则你可能很被动
建议明确开发商违约责任，否则你可能很被动
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-21 11:39
可以的，建议做补充协议约定。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-09-21 11:45
可以补充协议进行详细的约定。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-09-21 12:00
应当约定清楚具体的违约责任，这样具有可操作性。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-21 15:29
当然可以签订补充条款
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- 您好，请问下我签了购房认购书，还没签购房合同，认购书里也没有对定 1个回答
0 - 您好，请问下我签了购房认购书，还没签购房合同，认购书里也没有对定 1个回答0
- 由于之前签了认购书并交了2万定金，但现在由于购房合同条款的问题没 6个回答0
- 您好：我们在领证之前的前几天，由男方一人签了购房合同，女方交的一 1个回答0
- 您好，我想咨询一下，已经签订购房合同，交付定金之后，由于个人原因 1个回答0
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