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中介费咨询

02-10 16:08 悬赏 0 发布者:130913…… 给我留言地区:江苏－南京回答:(1)

我朋友在南京的满堂红中介里订了一套房子 73万 2%的中介费当时中介承诺100%可以贷到款他们所需要的资料我们也都准备了 1月16号左右签订了订房合同约定26号签买房合同并交了1万RMB的定金可是1月25日中介的人说不可以贷款要提供共同还款的在看房时我们就说过我们在本地没有亲戚没有共同还款人由于贷款不能批下来买卖双方也都同意放弃交易可是现在中介的人要我们交8000RMB的中介费请问这个合理么

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回复时间：2010年02月10日 16时16分

看你们跟中介的合同怎么约定的

评论者：王双圣律师

时间：2011-10-18 15:19

中介公司一般情况下关于贷款的资格问题在合同中都是不会体现出来的，也不会给你书面的陈诺，在你交了定金过后，看你们和卖家有没有签订买卖合同。如果签订了合同，那么一般情况下视为你们的交易达成，中介公司是可以收取相关的服务费的。且如果是因为你们的原因贷不到款的话还有可能会向对方承担违约责任，虽然是中介公司先陈诺了可以贷款，但是中介公司一般不会给你书面陈诺，那么表明上贷款就是因为你们的原因造成的，这对你们就

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