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我租的房子，出门时水龙头坏了导致家里漏水把楼下都淹了！请问这

辽宁－锦州 09-22 14:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

我租的房子，出门时水龙头坏了导致家里漏水把楼下都淹了！请问这是房东赔偿还是我赔偿呢？急急急

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全部答案

[辽宁-沈阳]
张俊杰律师 VIP
电话：15998252872
530048积分

回复时间： 2016-09-22 15:49

要看是不是你使用不当导致的，质量问题由房东承担

[辽宁-锦州]
刘哲律师 VIP
电话：18841687472
473682积分

回复时间： 2016-09-23 07:46

如果是质量问题就房东的责任
如果是你问题就是你的责任

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-09-22 14:58

如果是质量问题就房东的责任
如果是你d问题就是你的责任

追问：

是质量问题这个水龙头是用来链接近户跟上面水池水龙头的也就是说在水池下面平时一直都是开着的跟本没人动！漏水时我根本没在家自己段开的但是房东现在就说我动了怎么办？

回答：

这个你看看你租房合同上怎么说，你作为保管人，比较麻烦

追问：

要是合同上没写呢！

回答：

楼下损失很厉害？损失大概多少？

追问：

那地方根本就没人动在近户水管头的地方放了一个水龙头平时一直都是开着的但是现在房主非说我动了！他们证据说我动了我也没证据说我没动！如果正要是按我平时开关那个水龙头导致它损坏了要怎么算呢

追问：

不了解都是老房子没怎么装修的

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-09-22 15:57

你好，如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决。合同法：第二百二十条出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百一十八条承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。第二百一十九条承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。