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关于违章建筑赔偿问题
03-20 13:23 悬赏 25 发布者:付昌荣 给我留言 地区:安徽-安徽 回答:(4)
我在城乡结合部买了一套私人建房,建于2008年,当时申报三层住房,实际建了四层,我买的是四层,据说下三层有房产证,但住户也没有拿到,属屋上加层建房,(有土地使用证)是违章建筑吗?一旦拆迁怎么赔偿呢?期盼你的回复!
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间:2012年03月20日 13时34分
属于违章建筑,但是如果拆迁也会赔偿给你。
提问者对最佳答案的评价:
简单、明了、到位。
其它答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2012-03-20 13:38
建筑物应当的规划许可证,你属于规划以外建筑,原则上属于违章建筑,但此类问题国内大量存在,行政执法各地不同,有的找关系可领取房证,有的则不能,但这种房屋房产部门不发房产证是有法定理由的,
所以说,比起商品房,你的房屋风险较大。
建议:与出售方签订合同时,由律师针对你的情况特别拟定合同,将这种可能出现的风险由买卖双方分担或转嫁与出卖方,从而最大限度降低自己风险。
私密留言,问题发布者选择最佳答案或关闭本贴后可见。
所以说,比起商品房,你的房屋风险较大。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-20 14:05
属于违章建筑
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-20 16:36
如果拆迁应该也会赔偿给你。
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