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房屋买卖协议解除 管局的天津市房屋买卖协议双方已签，约定总房款xx万
天津 09-23 11:14 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 房屋买卖协议解除
管局的天津市房屋买卖协议双方已签，约定总房款xx万，首付xx万5日内打入监管账户，买方迟迟未打，原因是贷款未开始走程序他不敢交首付，而贷款未走程序是我方有旁系家属未到银行银行签字为其担保房屋无纠纷，而我方未到银行原因是之前卖方从未提及需要我们配合签字才能贷款，现在一切手续停滞，2个月了我们协商想解除合同，买方表示就不解除我们不配合他的银行问题就一直耗着我们，现在我们不想卖给他了，宁愿返还定金可以终止合同吗？在中介他有5万定金，如果解除我们有可能承担哪些费用呢？谢谢
管局的天津市房屋买卖协议双方已签，约定总房款xx万，首付xx万5日内打入监管账户，买方迟迟未打，原因是贷款未开始走程序他不敢交首付，而贷款未走程序是我方有旁系家属未到银行银行签字为其担保房屋无纠纷，而我方未到银行原因是之前卖方从未提及需要我们配合签字才能贷款，现在一切手续停滞，2个月了我们协商想解除合同，买方表示就不解除我们不配合他的银行问题就一直耗着我们，现在我们不想卖给他了，宁愿返还定金可以终止合同吗？在中介他有5万定金，如果解除我们有可能承担哪些费用呢？谢谢
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-09-23 11:35
你好，如果协商不成，这是可以搜集证据，去法院起诉解决。
追问：
我方一配偶家属表示就不去银行签字，贷款不能批下，如何履行继续履行合同呢？对方要求赔偿损失除了双倍返还定金还能找我们索要其他赔偿吗？
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2016-09-23 13:28
你好：对方有权起诉继续履行合同或赔偿损失
追问：
我方一配偶家属表示就不去银行签字，贷款不能批下，如何履行继续履行合同呢？对方要求赔偿损失除了双倍返还定金还能找我们索要其他赔偿吗？
回答：
主动权在对方。
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