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物权法77条适用于违章建筑吗
江苏－扬州 09-23 12:02 悬赏 10 发布者:hzy123…… 给我留言 回答:(3) 我家对面一户把车库租给一个铝合金加工点，非常扰民
之前找过房管局，但是房管局说这个车库是很多年前社区集资给住户盖的，不属于商品房性质，他们无法按商品房租赁管理办法处理。 但是这个车库已经存在很多年了，也不可能拆除。
那么我如果想去法院起诉的话，这个车库是否符合将住宅改变为经营性用房 中的住宅，是否符合物权法77条
之前找过房管局，但是房管局说这个车库是很多年前社区集资给住户盖的，不属于商品房性质，他们无法按商品房租赁管理办法处理。 但是这个车库已经存在很多年了，也不可能拆除。
那么我如果想去法院起诉的话，这个车库是否符合将住宅改变为经营性用房 中的住宅，是否符合物权法77条
问题补充：
他们那栋房子是二三十年的老房子，建设的时候就没有配套车库，后来社区为了老百姓的停车问题集资的，也就意味着我不可能为了她一家的行为去举报全部车库违建，但是确实是自行车库
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4562913积分
回复时间： 2016-09-23 12:48
适用于违章建筑
追问：
谢谢陈律师，也就是说我以物权法77条起诉车库业主是可以的吧
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-23 12:10
可以向环保部门、工商部门投诉
追问：
试过，政府部门大多数踢皮球而且很难强制执行，所以想走法律途径
- [江苏-扬州]
- 成红五律师
- 66493积分
回复时间： 2016-09-23 22:11
可以噪声干扰相邻权问题交涉，采取法律措施
追问：
可以用物权法77条起诉业主吗，因为我想让这个铝合金搬走而不是让他减少噪音
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