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购房资格没通过，可以怎么退首付和定金
北京 09-23 16:01 悬赏 0 发布者:sc8310…… 给我留言 回答:(11) 您好，我在购房（买的是开发商的期房）时先交了定金，约定付首付时购房资格还没有结果，就先交了30%的首付，后来审核购房资格没通过，请问这种情况可以要求开发商全额退款吗？谢谢
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话：18811476983
- 873923积分
回复时间： 2016-09-23 16:15
你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2016-09-23 16:47
您好，具体根据合同约定
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2016-09-23 16:08
合同纠纷：需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
《合同法》：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 韩小庆律师
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回复时间： 2016-09-23 16:10
这种情况可以要求开发商全额退款
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2016-09-23 16:17
协商不成，起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-09-23 16:19
协商不成，诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间： 2016-09-23 16:20
您好，这种情况可以要求开发商全额退款
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-23 16:22
您好！需要看购房合同约定？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-23 16:22
您好，协商不成可以起诉
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-09-23 16:27
您好，可以委托律师起诉，根据合同约定，要求退还款项，如给您造成损失或构成违约可以一并主张，详细情况可以咨询律师后处理
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-09-23 16:44
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