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关于购房纠纷问题,恳求大家帮忙!多谢!
天津 03-21 12:18 悬赏 30 发布者:李小姐 给我留言 回答:(11) 专家老师:
您好!我于2011年10月份购买大都会房产一套,签了购房意向书选了房,交了首付款,没签过正式的商品房买卖合同,我现在由于个人经济原因不想购买了,请问我可以退首付吗?另外由于国家现在实行限购政策,我老公父母的房子写在我老公名下,而且我们家现在的住房也是我老公的名子,我们名下已经两套房产,不允许购买第三套住房,但是开发商说给我们办假离婚,我觉得这样有风险,不想这么办,请问我想退房的话可以吗?会受损失吗?找过开发商,但是他们不同意,很强势,说让我和他们的律师谈吧,我觉得开发商仗势欺人,我觉得很无助,也不知道自己可以采取什么措施?跪谢各位律师老师!
您好!我于2011年10月份购买大都会房产一套,签了购房意向书选了房,交了首付款,没签过正式的商品房买卖合同,我现在由于个人经济原因不想购买了,请问我可以退首付吗?另外由于国家现在实行限购政策,我老公父母的房子写在我老公名下,而且我们家现在的住房也是我老公的名子,我们名下已经两套房产,不允许购买第三套住房,但是开发商说给我们办假离婚,我觉得这样有风险,不想这么办,请问我想退房的话可以吗?会受损失吗?找过开发商,但是他们不同意,很强势,说让我和他们的律师谈吧,我觉得开发商仗势欺人,我觉得很无助,也不知道自己可以采取什么措施?跪谢各位律师老师!
问题补充:
另外我有售楼小姐说给我们办理假离婚的电话录音证据。如果诉讼的话这个是不是可以增加一些对我们有利的机率?谢谢!
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全部答案
- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193891积分
回复时间: 2012-03-21 11:52
可以要求返还。
- [天津-和平区]
- 齐志龙律师 VIP
- 电话:15522318437
- 278164积分
回复时间: 2012-03-21 15:35
合同约定优先,如无约定协商不成,只能起诉
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4551961积分
回复时间: 2012-03-21 20:58
直接起诉
- [天津-滨海新区]
- 崔建东律师
- 10882积分
回复时间: 2012-03-21 12:09
会有一些损失。
追问:
谢谢您,请问会损失多少呢?
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-03-21 12:26
可以要求返还。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-21 13:37
可以要求返还。
- [天津-河东区]
- 刘秀章律师
- 83807积分
回复时间: 2012-03-21 19:50
看具体情况,建议携带材料与律师面谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-03-21 23:58
可以要求返还。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-22 10:27
可以要求返还首付款。但是你属于违约,应当赔偿损失或者给付对方违约金。如有定金,也不能要回。
追问:
我有他们办理假离婚的电话录音做为证据,请问这样可以要求全额退款吗?谢谢!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-22 11:23
还有可能设法扭转对你不利的局面,要回全部款项。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-03-22 13:18
可以要求返还,建议您联系律师办理。
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