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房产开发商违约
山东－潍坊 03-21 12:14 悬赏 5 发布者:w365w1…… 给我留言 回答:(9) 我买了一套新房子，交了一万的定金，他们公司内部有一个价格优惠表上报，我这有收据，但是上午刚签完，下午他们通知说此房已经卖出，但是我已经交了订金，他们要求能不能换西户（我是东户），针对此问题，开发商是否算违约，退换订金时，我们能不能提出索要违约金
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194934积分
回复时间： 2012-03-21 12:31
你好，算违约。你交的到底是定金呢还是订金。如果是定金，可以要求双倍返还。
追问：
应该是定金 ，1万元，定下楼层及户型了，这个钱要算到首付里，而且他们说如果我们反悔，这个钱不能退还，应该是定金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-21 14:57
可以，需要看你的房屋买卖协议。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2012-03-21 20:57
按违约处理
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-21 21:14
看你的房屋买卖协议，他们违约的话，要承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-03-21 23:59
需要看你的房屋买卖协议。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-22 09:13
可以要求开发商承担违约责任。
- [新疆-克拉玛依]
- 克拉玛依律师
- 1540积分
回复时间： 2012-03-22 10:18
看你又没有证据证明你当时买的那房子就是西户，能证明就可以退双倍定金。
- [山东-潍坊]
- 岳诏律师
- 2222积分
回复时间： 2012-03-22 20:37
如果教的是定金，开发商属于单方存在过错，你可以要求其双倍返还定金。
- [山东-潍坊]
- 吴瑞青律师
- 3650积分
回复时间： 2012-03-23 09:57
算违约，建议带材料面谈。
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