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房产证加名字

上海 03-21 12:28 悬赏 0 发布者:_1981 给我留言回答:(12)

我的房产证是婚前我父母出资购买的，并且产证上面有3个人的名字，我和我父母的。请问这个要是婚后我加了我老婆的名字，那么以后离婚的话这部分财产怎么分割？

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回复时间： 2012-03-21 21:00

直接联系房管部门

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回复时间： 2012-03-21 12:29

你妻子可以分割其相应的部分。

追问：

相应的部分是多少？25%吗？

回答：

原则上是的。

追问：

那要是我做书面的约定的话，那就可以按照我书面的约定来算（前提是不是这个书面约定要得到我父母的签字认可？）

回答：

是的，按照目前产证上的名字，若是共同共有，你不能处置属于你父母的份额，你只能处置属于你自己的份额。

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回复时间： 2012-03-21 12:33

如果加上你妻子的名字，其可分割相应的份额，

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回复时间： 2012-03-21 13:10

你好，该房屋原本属于你和父母共有的婚前财产，婚后加名字就增加了权利人，如果你们之间无特别约定，离婚就按照四人共同共有的原则分割。

追问：

那要是我做书面的约定的话，那就可以按照我书面的约定来算（前提是不是这个书面约定要得到我父母的签字认可？）

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回复时间： 2012-03-21 13:48

如果婚后加名的，属于赠予，没有特别约定的，一般均有。需要帮助，可以联系面谈。

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回复时间： 2012-03-21 13:54

加名需要你父母同意，如果加上，离婚对方可分得四分之一。

追问：

那要是我做书面的约定的话，那就可以按照我书面的约定来算（前提是不是这个书面约定要得到我父母的签字认可？）

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李军律师
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回复时间： 2012-03-21 16:30

如果加了您妻子名字，那么您妻子可以对这部分的份额予以分割。

[上海-徐汇区]
白崇城律师
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回复时间： 2012-03-21 16:41

按份均分，也就是说你妻子可以要求分割四份之一的财产

[上海-静安区]
代雨庭律师
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回复时间： 2012-03-21 17:41

加上你妻子的名字，其可分割相应的份额，可来电详细法律咨询。

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张向锋律师
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回复时间： 2012-03-21 19:03

原则均分，还可以要求法院考虑出资情况。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

[北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-03-21 23:56

你妻子可以分割其相应的部分。

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回复时间： 2012-03-22 08:15

这有二个问题，如果是简单相加，你爱人就有四分之一，且要你父母同意，并交纳相关费用，如果先赠与给你，再赠与给你爱人，可不交费，如果赠与完成了，离婚你爱人就有四分之一房产。

追问：

那要是我做书面的约定的话，那就可以按照我书面的约定来算（前提是不是这个书面约定要得到我父母的签字认可？）

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