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房屋租赁纠纷

福建－福州 03-21 12:45 悬赏 0 发布者:hywill…… 给我留言回答:(10)

本人因办公需求租了一套房子，与房东签署了2年的租赁合同，并按照押二付一的方式交了三个月的房费，还未入住的情况下（第二天），因公司突然扩招的原因，现有房子面积不够使用，所以与房东协商，希望退租，房东坚持两个月押金不退。请问我该如何处理，可以起诉么，起诉有胜算么？

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[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1194138积分

回复时间： 2012-03-21 17:00

要看合同的约定，不能协商解决的，收集证据可以诉讼解决。

[福建-福州]
池建伟律师 VIP
电话：18750166550
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回复时间： 2012-03-21 17:37

你合同约定的违约金是多少？

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4560947积分

回复时间： 2012-03-21 21:01

直接起诉

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-21 13:36

要看你们的租赁合同是如何签署的，对于违约金的约定是如何制定的，然后再按照合同处理。

[福建-福州]
林传雄律师
73933积分

回复时间： 2012-03-21 14:02

要看你的合同中对违约责任是如何约定的，具体可与我联系。

[福建-福州]
邹金狮律师
26883积分

回复时间： 2012-03-21 14:36

按照合同约定赔偿违约金！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-21 14:45

你好，本身是你违约，按照租赁合同的违约条款实行。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-21 22:13

按照合同处理。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-03-21 23:53

起诉维权

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-22 12:37

押金不等同违约金，按租赁合同条款办理。如果没有约定违约金，可协商处理或者诉讼解决。

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