已解决问题

新房子漏水怎么办

03-21 13:43 悬赏 10 发布者:kangya…… 给我留言地区:四川－宜宾回答:(3)

我的房子是10年买的，11年拿的房子，顶楼25楼，还没装修；去年发现有间房顶有一点痕迹，但没引起重视，今年去了两回，发现痕迹越来越大。给屋管反映了好多回了，已经有一个多月了，每次都敷衍了事。我们该怎么办呢？怎么维护自己利益呢？花了弄多钱，却买到漏房子，怎么办啊？还可换房否？可以要求赔偿不？

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最佳答案

[四川-成都]
何春莲律师
电话：15884533018
3111积分

回复时间：2012年03月21日 14时15分

你好，我是成都律师何律师。根据你的描述，本律师为你解答如下：

1、根据合同法规定卖方负有交付无瑕疵标的物的义务，开放商交付的房屋必须是质量不存在瑕疵的房屋；
2、房屋存在漏水现象，你可以要求出开放商修补，也可以要求物管修补；
3、如果房屋漏水现象十分严重，已经影响了该房屋的使用，则可以要求解除买卖合同，退还购房款。
4、如果协商不成，建议委托律师介入，收集证据，诉讼维权。

如果还有问题，建议你打电话详细咨询我。请采纳答案。

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