双方想离婚，房子和小孩要怎么判？要是一方不同意离婚的情况下要怎么处理？

你好！据你所述，如果协商不成起诉离婚，关于小产权房，根据深圳实务判例，属于可以分割的财产，目前备案的是男方名字，可以起诉要求分割，如果男方有证据证明其中两层是婚前建筑，属于其个人财产，否则与婚后建设的另外两层一起作为夫妻财产分割，实务中，可以判决房产归男方所有，由男方一次性补偿女方，也可以判决其中某几层若干年的收租权归女方，至于该房产的价值，可以由双方协商（共同财产分割才适用），协商不成的，法院委托评估（小产权房评估价格会比市场价格低，因此尽量协商价格）。关于孩子，因你所述情况不详，难以评估判决可能性，但孩子一直由男方父母带的孩子，属于法律规定可优先判给男方的情形。建议委托律师代理为妥，专业省心，以上建议供参考，祝一切顺利！

深圳陆俊明律师

向法院起诉离婚，夫妻共同财产原则上平分，小孩法院会将其判给有利于其成长的一方抚养

判给谁的可能都是有的,要经过审理后才能确定.

协商不了，可以诉讼离婚。夫妻关系存续期间所取得的财产属夫妻共同财产，一般由双方均分。小孩抚养权法院会根据有利小孩成长为原则作出判决。

孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按固定收入的20－30%支付抚养费；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。
婚后房屋为共有，离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。

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