该问题已关闭

签订了一个购房协议，

广西－桂林 03-21 17:12 悬赏 0 发布者:387446…… 给我留言回答:(5)

我于2011年2月经买了一套房（期房）已经一年了。可是没有开工建设。我与开发商只签订了一个购房协议，且已经交付了房款的30%，听说开发商什么证件也没有，还不知道什么时间开始交付，我该怎么维权。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2012-03-22 08:10

协商解决，协商不成，直接起诉

回复时间： 2012-03-21 17:41

还没有开工建设就售房，开发商是否已经取得预售许可证，如没有预售许可证，可以主张合同无效，要求开发商退回房款，赔偿损失。

回复时间： 2012-03-21 21:31

如果开发商无预售许可证，可要求其返还购房款及利息损失。
但需要注意，如果在开庭前对方取得预售许可证的话，会被认定为合同有效的。

回复时间： 2012-03-22 09:53

如果没有预售许可证，可以起诉开发商承担违约责任

回复时间： 2012-03-22 20:03

协商不成起诉维权

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

浙江金华

广东茂名

北京朝阳区

广东广州

广东深圳

辽宁沈阳

湖南长沙

四川成都

河北保定

最佳律师解答

(陈晓云)(2023-12-16)·房产纠纷
(毕丽荣)(2023-09-06)·停车位
(陈晓云)(2022-12-22)·房产纠葛
(徐荣康)(2022-09-27)·遗产继承问题
(邹坤)(2022-09-19)·限制民事行为能力人放弃自身福利待遇，直系亲属能否要求放弃无效或待定？
(陈晓云)(2022-09-10)·房产加名字问题