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合同纠纷
重庆－北碚 09-26 00:00 悬赏 40 发布者:anqing…… 给我留言 回答:(2) 某小区建筑外墙砖脱落，应物业管理公司，施工单位与李某签订了外墙砖修补协议，但施工单位领导汤某口头委托其员工郑某与李某签订的协议，协议签订时，是在物业管理公司协调中签订的，双未当事人未见面，也不认识，并且施工单位未盖章，只有郑某的指纹及签名。郑某已经辞职，未在施工单位上班。李某按协议完成了外墙砖的修复。最后结算单上也有施工单位领导汤某的签字。李某多次向汤某要求支付工程款，因汤某资金困难，暂支付2万，余下12万一直未支付。事后，汤某发现该小区的外墙已经过了保修期，不应该承担该工程尾款，应该由物业管理公司承担，但李某与物业管理公司没有任何合同约定，请问这笔工程款该如何取得？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-26 08:57
合同的相对性，李某是与施工单位签订的合同，工程款应由施工单位承担，至于施工单位的损失由物业去承担。
追问：
可不可以理解成汤某签定这个合同时存在理解上的错误，并导致汤某受到损失，那么判定这个合同无效呢
- [重庆-江北]
- 殷运健律师
- 122355积分
回复时间： 2016-09-26 10:22
和谁签的就找谁
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