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未过户房子不想卖了
江苏－南京 09-26 13:14 悬赏 0 发布者:yoyo13…… 给我留言 回答:(3) 前几个月卖了房子，当时只付了首付，因未满2年，一直没有过户，现在限期还没有到，我不想卖了。买家不同意要求继续履行合同。如果诉讼，我是否可以不履行合同，只赔偿违约金
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-26 13:20
你好，因未满两年，无法过户，所以只需按合同约定赔偿违约金。
追问：
目前还有2个月房子满2年，现在买方不愿意与我交涉，我应该如何处理？
回答：
你好，两个月内你只能想办法解除合同，请电话联系。
- [江苏-常州]
- 戴雅静律师
- 45052积分
回复时间： 2016-09-26 13:45
你好，因未满两年，无法过户，所以只需按合同约定赔偿违约金。
追问：
目前还有2个月房子满2年，现在买方不愿意与我交涉，我应该如何处理？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-26 23:18
如果致使标的不能履行的话，可以解除合同的
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