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国家占地可以不按照合同赔偿吗？

北京 03-23 00:14 悬赏 0 发布者:吴红社给我留言回答:(8)

律师你好：
我和通州区永乐店镇大羊村于2012.1.1签订了33亩租地苗木养殖合同，合同期限17年，合同规定我违约赔偿对方3年租金，对方提前收回土地赔偿我每亩3万元。但是在合同签订3个月后，对方以市政绿化征地为由强行收回土地，只对我投资打井、铺设管道、埋设电缆和苗木按照原价赔偿，并以国家占地不属违约为由拒绝赔偿合同规定的提前收回土地每亩3万元的赔偿。请问我有权这部分赔偿吗？

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全部答案

[河北-承德]
孙新律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-23 07:11

你有权要求对方按照合同约定支付违约金，但对方也有权通过诉讼解决要求降低违约金数额，建议你在没有其他损失的情况下，协商解决。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-03-23 07:16

可以按照合同起诉维权

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-03-23 09:05

征地都是按照政策补偿的，既然已经签订了合同，你可以要求按照合同约定受偿，如果对方拒绝，你可以要求对方继续履行并支付合同约定的违约金，或者要求赔偿你因此造成的直接经济损失。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。