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开发商可以强拆房屋吗???
江西-景德镇 09-27 13:42 悬赏 5 发布者:五月lsm 给我留言 回答:(2) 你好,开发商可以强拆房屋嘛!我小舅是在农村的,他们村有开发商来征收土地。因为拆迁赔偿条件非常不合理,所以小舅家房子遭遇拆。我妈妈她们7姐弟,只有我妈妈没有赔偿名额,其它大姨小姨都有。我妈妈的户口还在小舅那里安道理说我妈妈应该是有的哦。工作人员说我妈妈嫁人就没有但是我小姨她们也嫁人也有都不知道为什么我妈妈就没有。小舅他们就是因为我妈没有得到赔偿名额所以不同意。在我小舅他们没有人在家时候强拆了。拆了之后说不同意就一个人都没有得赔偿。所以强迫小舅他们同意了。现在就我妈妈没有,这到底是什么原因???
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回复时间: 2016-09-27 15:26
您好!
没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
没有签订拆迁协议的情况下,不能强制拆迁。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
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回复时间: 2016-09-27 14:44
您好,协议没签好就强拆属于违法 可以起诉维权
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