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关于婚前父母赠与房产、婚后变卖或投资的问题

上海 03-23 09:44 悬赏 10 发布者:Sarah6…… 给我留言回答:(14)

尊敬的律师，

您好！
1、如果本人若将户口迁往其他城市，户口本迁走后房产持有、变卖时是否有影响？

2、父母赠与的房产，结婚后是不是仍归本人所有？在夫妻关系存续期间做变卖后做其他投资是否仍归个人所有？如果不是，该怎样处理？

请律师帮忙指点迷津

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全部答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2012-03-23 09:47

1、没有影响。2、属于个人。投资收益属于夫妻共同财产。若需帮助，可来电或预约当面向我咨询。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-23 09:55

户口迁出对房产持有和变现没有影响，对于父母赠与的房产，结婚后就是个人房产，如果对其变现成现金，本律师认为不影响其财产性质，仍属个人。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-23 09:55

户口与产权房持有、买卖没有关系。
父母赠与房产，结婚后仍属于个人婚前财产，婚后如变卖投资，在婚姻关系存续期间取得的投资收益属于夫妻共同财产。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-23 10:09

无影响，父母赠与给子女的房产，应为个人财产，如在婚姻存续期间，是否为个人财产需提供证据证明。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-23 10:12

1、不会有影响；
2、婚前赠与属于你个人所有，若婚后赠与，明确赠与你，属于你所有；
3、变卖后，保留相关证明，之后投资属于你所有，但收益归夫妻。

[上海-徐汇区]
李军律师
408275积分

回复时间： 2012-03-23 10:18

产权房买卖与户口无关联。
婚前财产归个人所有，变卖后投资所得收益属于夫妻共同财产。详情，建议来电咨询或预约面谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-23 10:23

1、户口跟房子的产权归属无关。
2、赠与在婚前完成的，归个人，婚后的要明确只赠与给你，否则为夫妻共同所有。

[上海-徐汇区]
白崇城律师
19970积分

回复时间： 2012-03-23 10:34

1、没有影响
2、按新的婚姻法解释规定赠与时上面只有你的名字的话就是赠与你个人不属于夫妻共同财产。变卖或投资的话就有一定的说法了
如有进一步的法律需求可以来电或来访本律师

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-23 10:56

1、迁走户口不影响你仍是房产的产权人。
2、父母赠与的房产结婚后仍是你的个人财产。
3、婚后将房产变卖后投资，投资收益应属于夫妻共同财产。如果能证明投资款是你变卖婚前个人房产的收益，该投资款属于你个人财产，不能证明，视为夫妻共同财产。所以建议你在变卖房产投资时，将该投资行为做一个律师见证，以避免引发纠纷时对你产生不利的后果。