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到交房日期发现买方没有购房资格拒绝交房算违约吗？
北京－顺义区 09-27 20:42 悬赏 0 发布者:howexi…… 给我留言 回答:(10) 我跟我妻子协议离婚，名下两套房产一人一套，我妻子的房子决定卖掉，在签购房协议的时候口头跟买方和中介告知需要解绑更名之后才能过户（有录音），但协议上写了满五唯一，而且我父亲代签协议书时掉入合同陷阱，只规定交房日期，没有规定交款过户日期，解绑之后发现买方根本没有购房资格，所以到交房日期我们没有交房，后来买方假结婚两次（第一次结婚对象以上建委黑名单），终于在交房日期之后一个多月拿到资格，现在买方和中介要起诉我们没有按期交房违约一个月，根据合同赔偿房款20%，请问法院会支持这种诉求吗？我们可以以对方在签订合同时隐瞒了自己没有购房资格为由接触合同吗？
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-27 20:45
您好，您可以及时向法院起诉要求其承担违约责任的！
追问：
现在他们的律师想让他们在过户之后起诉我们违约，我们咨询了顺义2个律师说我们按合同不占理，他们说合同上写了交房日期，你签了就得执行
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-09-27 20:47
协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2016-09-27 20:49
你好，可以起诉维权。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-27 20:49
您好！搜集存在欺诈的证据，一年内到法院起诉撤销合同。可来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间： 2016-09-27 20:50
对方欺诈，可以起诉撤销合同
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-27 20:51
协商不成，诉讼解决
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455031积分
回复时间： 2016-09-27 21:01
您好，您可以及时向法院起诉要求其承担违约责任的！
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间： 2016-09-27 22:22
可以及时向法院起诉要求其承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间： 2016-09-27 22:39
可以对方无购房资格抗辩，如果对方已有购房资格，应及时交付，可以要求对方同时付款。协商不成，积及应诉。必要时可以提起反诉。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2016-09-28 12:49
你好，晚于交房日期一个多月属于您违约，所以应当承担违约责任，建议您留下电话，为您具体解答
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