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开发商所交的房子阳台与购房约定的图纸不一致，又不能改建是否可以退房
四川－成都 03-23 14:09 悬赏 0 发布者:wuzhao…… 给我留言 回答:(9) 依据购房合同图纸约定该套房子的景观阳台栏杆为铝合金玻璃栏杆而实际做法为砖砌实体墙栏板与约定的图纸完全不一致，严重影响了景观阳台的观景功能及客厅的通风采光功能（砖砌实体墙栏板高1.3M、厚25CM。本人身高1.60M站到景观阳台上根本观不到景）。
1、请问这是属于商品房装饰、设备未达到约定标准还是规划、设计变更问题。
2、开放商又不能改建，可以退房吗（合同只约定了交付商品房的装饰、设备未达到约定标准价差补偿，对开发商变更设计影响使用功能未约定条款）。
1、请问这是属于商品房装饰、设备未达到约定标准还是规划、设计变更问题。
2、开放商又不能改建，可以退房吗（合同只约定了交付商品房的装饰、设备未达到约定标准价差补偿，对开发商变更设计影响使用功能未约定条款）。
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- [山东-济南]
- 常相坤律师
- 194766积分
回复时间： 2012-03-23 14:18
你好，依照商品房买卖合同约定处理。可以诉讼解决。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-23 14:31
你好，可以追击开发商违约责任，是否能退房，依据合同的约定，建议带上购房合同约见律师，详细咨询。
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134144积分
回复时间： 2012-03-23 14:35
可退房
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-23 15:18
据你所述，退房的可能性不大，除非你们合同里明确约定此情况可以退房。可以和开发商协商让其对你进行适当补偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-23 15:36
你好！给你如下回答
第一、可追究其违约责任
第二、可以主张根本违约要求退房
第一、可追究其违约责任
第二、可以主张根本违约要求退房
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-23 15:52
你好，需要看你们合同约定的退房情形。可以主张违约责任。如有其他疑问或需要帮助，欢迎来电或当面详询。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间： 2012-03-23 19:48
你好，可以追究开发商的违约责任。是否退房看双方的合同约定情况。如有疑问，欢迎来电或到所里咨询。
- [四川-成都]
- 郭光律师
- 12540积分
回复时间： 2012-03-24 14:28
可以追究开发商违约责任，由开发商对你方作适当补偿是最可行的方式。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 117207积分
回复时间： 2012-03-25 04:20
有权主张违约责任。
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