买阳新的私人房合伙开发的，签定合同应注意哪些诃问

你好，先确定开发商有无五证，合同主要注意付款方式以及交房和过户时间，需要知道更详细的信息，以便我帮你解答，如有需要可以电话联系。

私人开发的，首先开始不是合法的来源，证件齐不齐全，小产权的话，合同再好也是没有法律保障的。

您好！是还建房之类的还是小产权房？购买还建房会有比较大的风险，如果要买，可以先与卖方签订房屋期权买卖协议书，对交易的详细内容步骤和方法越清楚越好，约定的违约金最好不低于所付金额的两倍。让卖方签署一份代为办理还建房一切事宜的委托书，并移交所有相关资料，由自己全权处理还建房所有权证办下来之前的一切事宜。该委托书拿去公证。等到还建房所有权证办理下来后，再按照约定去办理过户手续。