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房屋问题

03-23 15:18 悬赏 0 发布者:548yym 给我留言地区:广东－肇庆回答:(2)

之前我父亲有间房屋卖了给一位亲戚,现在屋契还没过户给亲戚,还是我父亲的名字,现我不打算卖给亲戚了,给回亲戚当时买屋的房款,亲戚也答应了可以这样做,现在我父亲已去世了,我问亲戚当时我父亲有没有立单据,亲戚说没有,我不知道是不是真的没有立单据,现在打算给回房款亲戚,给回房款时和亲戚立张新的单据说明这套房子已与亲戚无关系,那我请问这张单据应该如何写才好呢,有必要去公证处写的吗,假如亲戚不是本人亲自来签名,,而是叫他的儿子来代办,那亲戚的儿子可代亲戚本人签名的吗,签名时有必要通知一下亲戚本人吗?那单据又该如何写才有法律效力的呢?

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回复时间：2012年03月23日 23时18分

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谢谢陈律师,祝你得心应手,万事如意!

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回复时间： 2012-03-23 15:55

这份文件很重要，需要律师代理。

追问：

现在亲戚又不想要回钱了,这间屋的屋契我父亲之前抵押了给银行,因为我不知道亲戚是否有当时买屋的单据,所以我不敢从银行里把屋契拿出来,如果我现在把房屋出租可以吗,这样做算不算继承了我父亲的财产?第二:屋契还抵押在银行,银行里的利息越来越高,例如房屋评估只有10万元,而过多几年后银行里的本+利息超过了这个数,要12万,那多出来的2万元要我还吗?

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