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二手房已网签，公积金贷款已到账，卖方还能否毁约？
天津 09-28 13:03 悬赏 0 发布者:golden…… 给我留言 回答:(5) 您好！
我通过中介卖了一套房，卖方公积金贷款8月底已经到账，目前就差过户，由于市场的原因房款上涨了50%，请问我不想卖了，是否能毁约？如能毁约我需要支付多少违约金？谢谢
我通过中介卖了一套房，卖方公积金贷款8月底已经到账，目前就差过户，由于市场的原因房款上涨了50%，请问我不想卖了，是否能毁约？如能毁约我需要支付多少违约金？谢谢
问题补充：
居间合同中关于违约责任规定：违约方应向守约方支付相当于本合同约定的该房屋的实际成交价的5%的违约金。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应该就该损失承担赔偿责任。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2016-09-28 13:07
你好，具体需要按照合同约定处理，建议协商解决
- [天津-南开区]
- 王佰光律师
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回复时间： 2016-09-28 13:38
你好，你这种情形，对方有可能主张继续履行合同
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
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回复时间： 2016-09-28 14:12
不能，可以要求继续履行。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-28 14:37
如果对方坚持要继续履行合同，你是不能够不卖的
- [天津-南开区]
- 韩士队律师
- 383849积分
回复时间： 2016-09-28 16:51
你好：关键是对方享有权利，你负有义务，权利人可以主张继续履行或解除合同或支付违约金，你就不可以选择。起诉再说吧。
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