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公租房拆迁补偿款分割问题 我家房子是公租房，有两间房间一本产证

上海 09-28 19:25  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(3)
公租房拆迁补偿款分割问题
我家房子是公租房，有两间房间一本产证，承租人为我奶奶，两间房子分别是我爸和大伯居住，且一家一本户口簿，我爸的户口本里有奶奶、我爸、姨妈和姑父，大伯的户口本里有大伯一家四口和大伯母的亲戚9人。如今房屋要拆迁，是按产权证来做补偿，由于两个房间面积一样，我父亲要求补偿款和大伯家一人一半，我父亲拿的一半补偿款负责换房安置我家户口本上的四人，另一半归大伯及其户口本上的人，由他安置，可如今对方不同意，要求一人一套房，如我奶奶按户口一人一半安置方法跟动迁组签约，就要告我们，想咨询下，如果他们起诉，我们有多少胜算，如会输，那会输多少
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全部答案
回复时间： 2016-09-28 21:28
您好！
建议积极应诉，委托专业律师介入帮助处理，依法维权。
详情可来电来访！
回复时间： 2016-09-28 20:23
动迁安置是复杂的，需要根据房屋性质，同住人和安置人口的认定、安置方案具体分析！
由于你资料和数据不全或表达尚不够清楚，难以准确判断，为避免误导，建议来电或带了资料当面咨询。本律师专业处理动迁纠纷，有二十年动迁和执业的丰富经验，能为你们提供规范的法律服务和指导，维护你们的合法权益！
回复时间： 2016-09-29 09:46
不能按房屋面积或者户口本来分配拆迁利益。应该按同住人和承租人平分。同住人也不是具备户口就可以，需要在这里实际居住一年以上，且他处未享受过福利分房和拆迁的。你计算一下符合条件的人口数，应按人口数来均分。拆迁时实际居住的人员和承租人都可以多分。
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