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保证金合法吗。我可以怎么维护自己权益

山东－淄博 03-24 01:13 悬赏 0 发布者:随风而过88…… 给我留言回答:(4)

我租房栋房屋已9年了，今年已到期。房租已交，合同还没签。里面内容多加了一项保证金20000元（房租58000）我没交全交了58000元。我都装修好了手头也有点近。请问房东此行为合法吗？有没有标准。合同还是一年一签。我应该怎么维护我的权益。谢谢！

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回复时间： 2012-03-24 09:55

你好，根据契约自由原则，只要双方协商一致，不违反国家强制性规定，就会受到法律的保护。

回复时间： 2012-03-24 11:47

保证金不是定金，可以双方约定的。如果房东不想让你租的话可以看当时怎么约定装修补偿的。让她给于装修补偿。

回复时间： 2012-03-24 06:37

房东可收取一定的押金或保证金，一般不超过一个月的房租、水电费；20000元有点高，可与房东协商。

回复时间： 2012-03-25 15:15

保证金不是定金，双方可以约定。

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