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我7月卖了房子签了买卖合同，现在不想卖了。对方交了5W定金。已经网签，没有面签
北京 09-29 09:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(21) 我7月卖了房子签了买卖合同，现在不想卖了。对方交了5W定金。已经网签，没有面签。本来是想换房的，但现在房价涨幅太高，成交的价格已经不足以支付我换房的首付，所以我不想卖了。我愿意承担违约责任。可以撤销合同吗？如果买房不同意合同约定的违约责任，是不是就必须要继续履行合同，完成交易。
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 4071252积分
回复时间： 2016-09-29 09:56
这是可以要按照合同的约定来履行的
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-29 09:51
您好！是的。需要继续履行合同。如果违约还需要承担违约责任，建议谨慎。
追问：
我愿意承担违约责任，买家还有权利要求我继续履行合同吗
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-09-29 09:52
你好，一般是的。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-29 09:52
您好，您可以主张解除合同的，但是同时需要承担违约责任并支付违约金！
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2016-09-29 09:53
你好，按照合同约定履行
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2016-09-29 09:57
需要结合协议的内容分析
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2016-09-29 09:58
您好，可以诉讼要求解除合同，可来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师
- 873930积分
回复时间： 2016-09-29 09:58
您好，不履行的需要承担违约责任的
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455331积分
回复时间： 2016-09-29 10:00
您好，可以谨慎
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-29 10:00
是的，如果对方不同意 合同需继续履行。
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
- 34009积分
回复时间： 2016-09-29 10:01
如果对方要求继续履行，你应得继续履行。建议先与对方协商。
- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-09-29 10:02
您好，可以慎重
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2016-09-29 10:05
您好，需要根据合同内容具体分析，可能承担违约责任，可以委托律师介入，避免过高的损失
- [北京-朝阳区]
- 韩小庆律师
- 20061积分
回复时间： 2016-09-29 10:23
违约责任是单独的，最后你有可能既要履行合同又要承担违约责任，建议谨慎处理
我的补充： 2016-09-29 11:49
你好，如你不想卖了。你又愿意承担违约责任。可以解除合同。详细方法，可以来电咨询
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2016-09-29 10:33
可以不履行，但需要按合同约定承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2016-09-29 10:58
愿意承担违约责任 协商一致可以解除合同
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2016-09-29 11:06
要看买卖合同、交易细节等判断；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间： 2016-09-29 11:12
你好，按照购房合同约定执行
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 165143积分
回复时间： 2016-09-29 12:35
1 已经签署了正式的买卖合同 如果违约 就需要承担20%的违约责任
2 你违约 对方不会同意 会要求你继续履行合同 你也要继续履行合同
3 已经做了网签了 你可能也不能再次转卖了
2 你违约 对方不会同意 会要求你继续履行合同 你也要继续履行合同
3 已经做了网签了 你可能也不能再次转卖了
- [北京-朝阳区]
- 常路律师
- 305839积分
回复时间： 2016-09-29 13:26
您好，按照合同约定
- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间： 2016-09-29 15:56
你好，一般是的。
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