房屋权属证明

房屋权属证明 做什么用的？契税印花税收据兑换票据说是需要这个。这个东西是否是房本，有没有导致产权纠纷的可能？
我房子属于婚前财产，还没下房本，贷款买房。现在结婚了，说是需要兑换契税印花税票据，得先办理这个房屋权属证明，要配偶身份证、户口本和结婚证。我担心这个影响产权问题。