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物业未能保障安全随后业主欠费僵持不下，怎样解决
北京－海淀区 03-24 11:32 悬赏 0 发布者:133889…… 给我留言 回答:(6) 本小区是中央单位的家属社区，2008年入住小区，08-09年已缴费，随后发生丢自行车，汽车被扎车胎6次，房屋掉顶等情况，10年-11年为此一直和物业交涉相持不下，未缴物业费。小区内安全管理很差，监控摄像寥寥无几，车胎屡屡被扎，被划伤成了家常便饭。外来发小广告等人员随便出入，楼门也没有门禁系统，多次发生盗窃，诈骗等事故，由于属于中央机关单位，家中都是老干经济条件也都不错，所以还发生被抢的事件。更复杂的是到目前没有房产证，也没法建立业主委员会，物业公司也属于内部的物业，人员都是中央单位自己的人，这种情况业主拒缴物业费，如果被起诉是否有依据可以拒缴？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
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回复时间： 2012-03-24 15:38
收集证据可以诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-03-24 13:20
协商不成可以通过诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-03-24 16:25
协商不成可以到法院起诉的，具体事宜需要看具体的证据材料
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
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回复时间： 2012-03-24 16:34
可以诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-03-24 16:59
拒绝交纳通常不会得到支持，但会扣除一部分
追问：
物业现在又开始催缴物业费了，如果不交还有滞纳金，如果交了我又不甘心，如果我不起诉，也许会被对方起诉，真不知道怎样往下进行
回答：
你可以正式函告对方或才起诉对方，要求提供适格的物业服务，减免你的物业费。或者当被告
追问：
如果诉讼，需要收集什么证据材料呢
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-03-25 20:50
协商不成可以到法院起诉的。
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