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主房违约金
安徽-马鞍山 11-10 09:10 悬赏 0 发布者:dgq_ma…… 给我留言 回答:(4) 我是江南御花园一期27栋1006业主,该栋房屋属小高层,总共11层;我的房子户型是10层加11层跃层,是2007年10月购买该房,合同约定交房2007年12月31日;在房屋交房之前,我多次去房子看进度,于2007年底发现原来我11层外开门被拆走并封死;因为根据合同约定应该11层留有外开门,就此事找到开发商,开发商同意装门;由于交房期限一再拖延,一直至2008年9月13日通知拿房子钥匙,在通知拿钥匙前几个月内我多次到房子去看,每次去发现门没装都找开发商,开发商都说会给你装门的;但拿钥匙了,由于11层户外房子门没装,我拒绝拿钥匙;后来,11层户外门于2008年11月23日装好;开发商通知我去拿钥匙,我也答应拿钥匙;但开发商说交房日期是第一次通知我拿钥匙日期(即2008年9月13日),我认为是房子整体验收合格后日期;我对江南御花园开发商说法十分不满,到底谁对谁错,同时想咨询一下处理办法,讨个明白说法。谢谢指教!
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194300积分
回复时间: 2008-11-10 10:42
属于开发商违约,可以要求承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2008-11-10 09:27
开发商违约 你可以按照合同约定申请仲裁或起诉
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2008-11-10 09:36
《合同法》第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务,既然合同约定有开外门内容,交钥匙的时间应是以房子整体验收合格后日期为准。
本案中开发商逾期交房,违约在先,你可以提起仲裁或则向法院起诉,追究其违约责任。
本案中开发商逾期交房,违约在先,你可以提起仲裁或则向法院起诉,追究其违约责任。
- [湖北-武汉]
- 陈新明律师
- 26157积分
回复时间: 2008-11-20 10:24
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