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二手房买卖！我是卖家～～我们签的购房合同上有两条！ 第一。9月30号之前要完成过户手续
江苏－苏州 10-01 15:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 二手房买卖！我是卖家～～我们签的购房合同上有两条！
第一。9月30号之前要完成过户手续。
第二。9月30日之前买方将40万首付款交给中介，由中介转交给卖方！
第一条因为国庆节，房产交易中心放假。导致过户的日期逾期半个月！
第二条买方，在9月30号之前并没有把首付款给中介！这一点，因为中介，和买家的关系非同一般中介一直都是站在买家一方的！他们说的是要去银行结清贷款的时候。才可以将首付款，给我。但是合同上面并没有这一条，合同上面只是写，30号之前需要将首付款交到我手上。我想问一下这样算买方违约吗？而且合同上面明确规定，9月30号之前如果不过户。买家违约的话，卖家可以直接扣除，定金五万元。现在定金就在我的手上，如果算对方违约的话！我可以直接扣除吗？
第一。9月30号之前要完成过户手续。
第二。9月30日之前买方将40万首付款交给中介，由中介转交给卖方！
第一条因为国庆节，房产交易中心放假。导致过户的日期逾期半个月！
第二条买方，在9月30号之前并没有把首付款给中介！这一点，因为中介，和买家的关系非同一般中介一直都是站在买家一方的！他们说的是要去银行结清贷款的时候。才可以将首付款，给我。但是合同上面并没有这一条，合同上面只是写，30号之前需要将首付款交到我手上。我想问一下这样算买方违约吗？而且合同上面明确规定，9月30号之前如果不过户。买家违约的话，卖家可以直接扣除，定金五万元。现在定金就在我的手上，如果算对方违约的话！我可以直接扣除吗？
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