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如何办理房产过户？

03-25 22:23 悬赏 0 发布者:weizhi 给我留言地区:广东－广州回答:(5)

父母有两个子女，父亲过世前亲自写下遗书，把房产留给我，母亲同意，而姐姐已经失终10年了，现在父亲过世了，母亲同意弃权，把房产都留给我，请问如何办理房产过户？

问题补充：

请问，我父亲生前亲自写了遗书，房产由我来继承，母亲同意，但没有公证遗书的，而姐姐已经失踪了10年多了，当时有出派出所报案，现在想将房产过户到我名下，以我这种情况，应该做那种程序，最快最简易最省钱呢？如果委托律师办理,全过程具体的费用大概多少？

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最佳答案

[广东-广州]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2012年03月25日 23时08分

您好，办理继承公证手续后，再去房管局办理过户手续。费用协商确定。

其它答案

[重庆-永川]
吴明勇律师
97467积分

回复时间： 2012-03-25 22:24

要到公证处进行公证才行

追问：

公证处，需要我去办理法院宣告姐姐失终死亡，如果请律师大概的费用多少啊？

回答：

5000元左右，与律师面谈

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-25 22:48

先要办理公正继承手续，然后到房管局办理过户手续．

我的补充： 2012-03-25 22:49

具体费用可以双方协商．

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-25 22:59

有两种方案，一、需要到法院进行特别程序，宣告你姐姐死亡，然后办理公证，
二、直接到法院起诉要求继承房产，
费用在几千元吧。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-03-26 09:05

先去法院申请宣告你姐姐死亡，之后再去公证处办理公证。

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