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我这这片区域正在拆迁,但是采取自愿的形式,因为我家不打算搬走
黑龙江-七台河 10-02 19:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我这这片区域正在拆迁,但是采取自愿的形式,因为我家不打算搬走,我家是养猪的,猪圈年头多了要倒了,所以原位置重建了一个大的,也没打算靠这个房子以后拆迁多要钱,也没有房照,但是有几户人家看我家盖起来了就攀比,几次往城管什么的机关部门举报我们,意思就是我家盖起来他们家也要盖,但是他们家有的是把山挖了盖的房子,有的是买的地方重新盖,想咨询一下,我们家这种属于违法建筑么,过几天可能会被视为违建,要来拆,现在房子已经盖完了,里面也有很多猪,想问一下这种情况该怎么处理好呢
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587787积分
回复时间: 2016-10-02 20:00
你好,是需要许可手续的
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2016-10-11 16:52
您好!
从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
从目前的状况来讲,我们认为,没有经过审批或者无证的房屋只要在两年内没有被查处,都不能轻易的认定为违章建筑,在拆迁的时候更是如此。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2016-10-02 20:16
你好,需办理相关审批手续。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-10-02 20:41
你好,没有审批手续是违章建筑。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2016-10-02 20:56
你好,为办理审批手续属于违章建筑。
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