离婚后的房屋产权问题

谢谢！您是唯一提出要诉讼确权的。第一，您所说的确权到底指的是什么权利？第二，在离婚协议中房屋的产权已经归属男方了，所达成的协议也仅为口头协议，如果男方现在反悔的话，女方还能诉讼吗？

1、可以确认为夫妻共同财产，然后诉讼解决，要求分割。
2、夫妻双方同意赠与，需要办理公证的赠与手续，然后办理产权过户。
3、房产归孩子属于赠与，没有过户的，可以撤销。

办理赠与公证的费用是房产的2%，这部分费用由谁承担呢？另外，假如赠与公证无法办理，还有其他方法可以保障孩子的权益吗？因为当初就是有这个协议才同意将房屋的产权交由男方的，当时的这处房产是属于男女双方共有财产的。目前担心的是，如果男方再婚的话，就会很麻烦。谢谢！